想请问的是家中有间房子登记在哥哥名下
现在打算卖掉 但因为房子本身还有房贷
以及设定抵押权 目前有与房仲接洽
房仲说可找到买主先涂销抵押权 再卖出
然后返还所有房贷后 再将钱汇到父亲帐户
因为这房子父母投入大量金额
想要卖出时多少拿回一些钱!
请问拿得回来吗?
卖屋返还房贷后剩余金额一定要汇到屋主户头?
还是可以在卖屋前 先订定契约以确保父亲的权益呢?
卖屋前有什么方法 避免兄长再拿房子动手脚?以及 这样的房子在委托房仲买卖需
注意什么?谢谢回答~

哥哥满20了吗?已满的话，哥哥没松口你们想做什么都很难

哥已满20且口头答应父亲!扣除房贷与100万的抵押设定

借名登记还是赠与？卖之前设定第二顺位抵押权啊卖的钱就先要给银行跟你父亲剩下才会到原屋主...

后,剩余款项给父母处理分配!而房仲又出面说可先找人涂销抵押权房子会比较好卖,是真的吗?感谢K大所以应该就是先设定第二顺位抵押权吗?

没还银行钱，银行怎嚜会答应涂销抵押权-_-!!!

但是可以再设定新的抵押权人吧!有规定一屋能设几人吗?还有设定是要找代书还是?

当然可以再设定，依顺位先后决定清偿的次序

感谢k大~已告知父亲!