小弟的哥哥 买屋发生纠纷 以下是他PO在mobile01的文章
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=4034050&p=1#51615389
内容是这样
于101年7月29日下订购买该建商位在彰化永芳路之预售建案，
经二年时间于103年5月中旬交屋，交屋一周后经同社区购买户(该户未能交屋)，
得知该户水泥磅数问题
下为一楼拆除天花板与隔壁户墙壁(照片时间103年6月中旬拍摄)
http://ppt.cc/Pln8
http://ppt.cc/lb4C
http://ppt.cc/XwsE
http://ppt.cc/Mj4H
再重新灌入水泥，相同情况的户数共有4户，另外1户只有拆除客厅落地窗上方梁柱
(好死不死在我隔壁户)，有疑问户数共5户，事后得知2户退房。
在得知消息后洽客服人员均保证敢交屋建设公司一定挂保证均符合法规标准，
但除不肯提供检验相关文件证明只有水泥场商提供之水泥3000磅数之保証书
http://ppt.cc/a6x2
，但因无法明确相关之报告証明房子安全正常，
故自行请“台湾省结构工程技师公会”检验房屋现况，于103年7月28拿到报告
明确得知二楼水泥抗压强度判定为不合格，下图为磅数换算可承载之重量Ａ
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全部楼层磅数报告
http://ppt.cc/SoHz
当日103年7月28就直接到达建商在台中公司，直接与建商老板洽谈，
经过大约二小时的协调，老板当下承诺房屋全额退款，
且限额外相关支出加三成赔偿(需提供相关支出收据)，未有签订退房相关合约
(老板当下表示他就可以做主不需要在签订文件)，
在103年8月2日将相关单据交付建商后，至103年8月13日客服小姐来电
“老板经询问相关顾问后不肯退房，只愿意对有疑问楼层进行补强动作。”，
请问小弟需如何才能使建商愿意退房且赔偿相关损失。
因新成屋未入住就要被拆除重新补强对此有结构安全上之疑虑。谢谢各位帮忙。