Re: [问题] 房东不高兴,要赶房客走 nancy093 PTT批踢踢实业坊

Re: [问题] 房东不高兴,要赶房客走

楼主: nancy093 (好晚) 2014-07-10 10:55:51

※ 引述《nancy093 (天佑台湾)》之铭言：
: 我是房客,跟房东打的租月早在去年12月就过期了,最近来了很多新房客
: 说我感应门都不关,不安全,跟房东投诉
:
: 重点是,如果房东坚持要我搬走,可是我不想搬,房东又不愿意收我的租金怎么办??
: 请问各位法律达人,感恩
请问房客在法律上有哪些权益? 还是完全没有?

作者: kery1120 (小源) 2014-07-10 11:08:00

房客保障~请参考民法租赁章节条文~轻松易懂

作者: Thyrsos (神様) 2014-07-10 11:50:00

租约过期，转为不定期租赁，房东可随时“终止”契约

作者: yyd (Self Exile) 2014-07-10 11:56:00

想请问各位大大于此不定期之租赁是否有土地法100条之适用?这条对承租人相当有利阿~~小弟适巧念到此章节却未看到乡民提出故有此问谢谢

作者: babylina (babylina) 2014-07-10 11:57:00

ㄜ这又不是租土地何来土地法之适用

作者: yyd (Self Exile) 2014-07-10 12:01:00

可是条文说“非因左列情形，不得收回房屋”ㄟ..@@

作者: babylina (babylina) 2014-07-10 12:03:00

100条的前提是第94条吧?我没学过土地法还是不要乱讲好了ˇˇ因为考试不考所以没特别读过Orz

作者: yyd (Self Exile) 2014-07-10 12:12:00

我是在高点参考书看到的，刚辜狗也说可以的样子!有兴趣的可以辜狗土地法100条毕竟也有可能是我理解错XD

作者: niceshotse (头文字K) 2014-07-10 12:24:00

应该问你认为你有什么权益吧?法律没有规定房东不可以不租给你啊...

作者: g29353010 (ohsleep) 2014-07-10 12:49:00

记得不定期租赁要回土地法那几款事由始得解除租约所以要注意一下

作者: kkkk001 (4k) 2014-07-10 13:48:00

房东要有土地法一百条才能解除契约，变成不定期租赁对房东比较麻烦

作者: poning (复归准备中) 2014-07-10 13:51:00

我完全忽略了土地法学艺不精= =

作者: enterpirse (小嘉) 2014-07-10 14:00:00

有没有人注意到，房东是因为房客不注意门禁安全，而其它房客对此有安全上的顾虑？对内文而言，还很多人认为

作者: carthur (carthur51) 2014-07-10 14:04:00

土地法第100条第5款就是指租赁契约，所以需要视内容判断参考政府租赁契约范例，内容会要求房客负善良管理人的责任就是抽象轻过失。维护门禁安全即是房客应负之义务。

作者: BBcLT (L.T) 2014-07-10 18:44:00

取暖失败

作者: Beijingman ( ) 2014-07-12 08:29:00

自己不主动关门,万一小偷进来咧?怕热?不会用电扇吗

作者: arl (花若离枝) 2014-07-12 20:44:00

没签合约是要保障房客啥?没有合约的情况下妳就输一半了更何况房东都已经要求妳搬走了..没走法院要求限期搬走算客气了

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