房屋非营业、当仓库使用竟被课房屋税！税务局给理由
2024-12-18 11:56 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北即时报导
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房屋税是依房屋使用用途不同，会课征不同税率。示意图／永庆房屋
台南市某位民众把房子拿来存放货物当作仓库使用，且未设立营业商号，不解为何会被课
征房屋税？财税局对此解释，房屋税是依实际使用情形课征不同税率，虽然房屋未登记营
业商号，但用途涉及存放营业相关货物，因此视为营业用途，仍须依营业用税率课征。
许多民众误以为仅设有营业商号登记的房屋才需按营业用税率课征房屋税，台南市财税局
表示，根据规定，房屋税依实际使用情形课征不同税率。
财税局进一步说明，房屋虽未登记营业商号，但其用途涉及存放与营业相关的货物，即视
为营业用途，或该房屋未设立营业登记，只要实际使用目的与营业活动相关，仍应依营业
用税率课征房屋税。
财税局提醒，房屋税按年征收，若房屋使用情形有所变动，如从营业用途转为自住用途，
请务必在每年房屋税开征40日，也就是每年的3月22日前，向所在地的地方税稽征机关申
报。
财税局补充，若使用情形变更导致税额减少，当期即可适用，逾期申报则自次期开始适用
；如变更使税额增加，自次期适用。
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