骑楼供公众通行 地价税减免
2024-12-17 23:12 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北报导
台南市财税局表示，供公众通行的骑楼走廊可减免地价税，不过具体减免程度会依骑楼走
廊地上有无建筑物，以及建筑物层数不同而有所差异。
财税局解释，台湾气候炎热多雨，许多建筑设有骑楼以提供遮蔽，依规定，骑楼用地若未
围用、封闭或从事营业活动，且提供公众通行，即符合减免地价税资格。
税务局说明，如果骑楼走廊上没有任何建筑改良物，该骑楼用地可完全免征地价税；若地
上有一层建筑物，可减征地价税二分之一；若有两层建筑物，则减征三分之一；有三层建
筑物则减征四分之一；若建筑物层数达四层以上，则仅能减征五分之一。这些比例是依据
楼层增加对骑楼通行空间的压缩程度而订定，以维持减税公平性。
财税局提醒，若想申请当年度骑楼地价税减免，须在地价税开征40日前、也就是每年9月
22日前完成，经核准后当年度地价税才能适用减免，若逾期则须等到次年起才能适用。若
用途未变更，经核准后的骑楼地减免无须再次申请。
税务局呼吁，民众如有符合条件的骑楼用地，应及早检视并准备相关文件，以确保在期限
内完成申请，避免错失减税优惠。
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