11月地价税开征 这些人可全免！6大缴税须知教你轻松搞定
2024-10-22 11:40 DailyView网络温度计／ DailyView网络温度计
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《KEYPO大数据关键引擎》舆情分析系统
11月即将开征地价税，大家都收到缴款书了吗？《网络温度计DailyView》根据《KEYPO大
数据关键引擎》舆情分析系统（统计期间：2024/01/01～2024/10/20），发现“地价税”
在近10个月内的探索概念出现了“房屋税、使用牌照税、30日内可申请租税减免”等相关
字眼。今年凯米台风和山陀儿台风来势汹汹，针对在灾害中面临财产损失者，地价税、房
屋税、使用牌照税、娱乐税等皆可于灾害发生后30天内申请减免。其中，因山崩、地陷、
流失、沙压等自然灾害导致无法使用的土地，地价税可全免。
今年以新地价计算！未办继承土地、户籍迁出者需注意
地价税每年征收一次，但民众在缴税时经常会遇到不少疑惑。除了台风等灾害可申请地价
税减免外，今年还有哪些缴税前需要注意的细节呢？整理了六大注意事项，帮助您轻松应
对今年的缴税，不再烦恼！
1、截止日期、逾期罚则：地方税务局已于10月中旬陆续寄发缴款书，请民众留意是否收
到。今年因遇例假日，缴纳期限顺延至12月2日，以113年8月31日地政机关登载的土地所
有权人为纳税义务人。若逾期，每超过3日将加征1%滞纳金，最高可达10%；若逾期超过30
日，将由税捐稽征机关移送强制执行。
2、地价计算：嘉义县财政税务局提醒，今年正逢每两年重新规定地价，113年度地价税将
以新地价计算，累进起点地价为68万3千元，税率千分之十，与去年的地价税相比会有些
许增减。
3、地价税税单数量：台中市政府地方税务局表示，地价税是按人课征采总归户制及累进
税率计算，因此同一县市内的土地所有权人只会收到1张缴款书。若夫妻共同持有房地，
则会依照持分比例各自收到1张地价税单。
4、户籍迁出不适用自用住宅税率：台中市政府地方税务局提醒，土地所有权人常因子女
就学或其他因素将户籍全部迁出，导致已核准适用自用住宅用地税率的土地，因无户籍设
立，即便实际有人居住，仍须改按一般用地税率计算地价税。因此，税务局特别呼吁，若
土地已核准适用自用住宅用地税率，但后续房屋出租、营业或户籍迁出等情形不再符合自
用住宅用地规定，请于30日内主动向税捐机关申报，改按一般税率课征地价税，以免事后
查获时需补税，并可能面临最高3倍的罚锾。
5、未办继承的土地如何缴纳地价税：桃园市政府地方税务局分享，若经过全体继承人提
出分单缴纳申请，即可按照全体继承人约定的比例分单缴纳地价税；但若仅部分继承人申
请，则仅能就该申请人的法定应有权利部分进行分单缴纳。税务局也进一步强调，未办继
承之公同共有土地，如未设管理人，其应纳税捐以全体公同共有人为纳税义务人，全体共
有人需负连带责任，若有人未缴纳，其他人仍可能面临强制执行风险。
6、缴税方法：民众可使用银行或邮局存款帐户转帐纳税；若税额在3万元以下，也能直接
到邻近便利商店以现金缴款。基隆市税务局提醒民众，税务局不会另外核发缴纳证明，因
此请记得向便利商店取回缴款书收据联和交易明细表妥为保存，并请注意缴款书收据联是
否加盖店章。
此外，民众也可透过行动装置App，如iPASS MONEY、悠游付、橘子支付、哔哔缴、街口支
付及全支付等，扫描缴款书上的QR Code即可进行缴费。若有TW FidO行动凭证、已注册健
保卡、自然人凭证或工商凭证的民众，也可至地方税网络申报网站进行线上缴税。
分析说明
分析区间：本文分析时间范围为2024年01月01日至2024年10月20日。
资料来源：
《KEYPO大数据关键引擎》舆情分析系统。
研究方法：
《KEYPO大数据关键引擎》舆情分析系统拥有巨量资料，以人工智能作语意分析之工具资
料蒐集范围：每月处理1500亿以上中文资料的网络社群大数据数据库，其内容涵盖
Facebook、YouTube、Threads、TikTok、Instagram、新闻媒体、讨论区、部落格等网站
，针对讨论‘地价税’相关文本进行分析，调查“探索概念”(注1)作为本分析依据。
*注1 探索概念：将主题的文章进行概念分群（Concept Clustering），帮助读者从巨量
资料中快速掌握事件的来龙去脉；群中存在较高的议题相似度，群间则有较低的相关度；
分群结果透过算法抽取具有代表性的词组以呈现概念的意义。
https://udn.com/news/story/7243/8307518?from=udn-catelistnews_ch2