囤房税2.0上路…符合这些条件房屋税降到1% 这天起要申办
2024-08-23 16:13 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北即时报导
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财政部。图／联合报系资料照片
为鼓励房屋有效利用及合理化房屋税负，从今年7月起施行房屋税差别税率2.0，明年5月
起开始缴交新制；财政部赋税署23日提醒，房屋若符合三大条件，将可适用自住房屋优惠
税率1.2%，全国符合单一自住还能降到1%。
房屋税差别税率2.0方案又称为“囤房税2.0”，屋现值在一定金额以下的全国单一自住房
屋税率为1%；“非自住”的住家用房屋将采全国归户，法定税率区间从原本的1.5%至3.6%
，调升为2%至4.8%，各地方政府均应参考财政部公告基准，按房屋所有人全国持有户数订
定差别税率并采“全数累进”课征。
赋税署提醒，房屋若符合无出租或供营业、本人与配偶及直系亲属实际居住使用并与该屋
办完户籍登记、本人与配偶及未成年子女全国合计三户以内等三大条件，应在房屋税开征
40日前，也就是明年3月22日，因适逢假日延至3月24日，向房屋所在地的地方税稽征机关
申办，即可按照自住优惠税率课征房屋税。
赋税署进一步说明，2024年6月30日以前房屋税税籍资料记载为自住房屋，纳税人本人、
配偶或直系亲属已在该屋完成户籍登记者，就无须申报，稽征机关将依照户政资料，迳行
核定续按自助税率课征房屋税。
房屋税条例规定，房屋税征收率授权地方政府因地制宜，于法定税率范围内制定，目前仅
连江县、新竹县、新竹市三县市已经完成修正所辖房屋税征收率自治条例。
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