土增税年增61% 20月最多
2024-02-17 00:51 经济日报／ 记者余弦妙 ／台北报导
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财政部公布房市相关三税目皆呈正成长，其中土增税年增61.5%，为近20个月最大增幅。
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财政部昨（16）日公布房市相关三税目皆呈正成长，其中土增税年增61.5%，为近20个月
最大增幅，财政部分析，除基期因素外，新青安贷款上路后，提升首购、自住意愿，对照
内政部移转栋数，业界认为房市交易呈现回温。
财政部统计，元月土增税83亿元、契税17亿元、个人房地合一税31亿元，其中土增税年增
率61.5%，为近20个月新高。
另外，个人房地合一税元月年增率为118.3%，又以台中、桃园、新北增加数额最多，不过
其中苗栗则呈现衰退状况，年减40.7%。
观察土增税，元月税收达83亿元，对比去年的土增税收数额仍属偏高，显示台湾房市逐渐
回温，如果从元月买卖移转栋数来看，确实显示出元月房市景气复苏。
财政部官员表示，土增税持有时间愈长，土地涨价总数额愈大，土增税愈高；契税则是屋
龄愈新、评定现值愈高，契税可能较高。
业界认为，除去年元月恰逢春节，工作天数短及市场氛围不佳外，因去年基期较低，再加
上去年底房市已有回温态势，因此今年首月延续去年底买气，成交表现不俗，以及2021年
前累积的预售交易开始交屋，造成多区跟去年元月相比出现惊人成长。
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