我不动产持有税占比属亚太前段班 与香港、新加坡相当
2024-01-26 00:39 经济日报／ 记者苗珮莹 ／台北报导
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房市示意图。 联合报系数据库
财政部昨（25）日发布统计通报，分析台湾不动产持有税占国内生产毛额（GDP）比率为
0.8%，反映出我国产权登记制度相对明确，在亚太地区属于前段班，并与香港、新加坡大
致相当。
财政部官员指出，经济合作暨发展组织（OECD）透过不动产持有税占GDP比率观察各国状
况，发现产权登记清晰的北美，2021年比率达2%最高，另外欧盟为0.7%、亚太0.5%、拉美
0.4%，OECD为1%。
尤其亚太地区差异极大，开发中国家因产权不明或税制设计较不完整，不动产持有税占
GDP比率偏低，例如印尼、泰国、越南仅0.1%或更低。
而以台湾来看，不动产持有税包含地价税、房屋税，2021年占GDP比率约0.8%，与其他国
家相比堪称前段班，优于亚太平均及拉美地区，略低于OECD平均，与香港、新加坡相当。
官员指出，由于分母（GDP）大、分子（不动产税）小，年度之间变动并不显著，台湾在
2021年、2022年均为0.8%。
不动产持有税属于财产税的一种，跟金融与资本交易税、遗赠税等皆为财产税三大类别之
一。
财政部表示，各国财产价值计算方式及税率各有差异，财产税占总税收重要程度也有不同
，2021年邻近国家地区以香港近三成最高、韩国约二成，我国高于日本及中国大陆，约
18.4%，2022 年因所得税征起良好，财产税占比下滑至13.5%。
另外我国2021年因台股价量创新高，金融与资本交易税在财产税中的占比升至五成四，
2022年恢复往常水准约占四成。
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