房租支出报税修法 民团：有诱因让房客愿申报
2023-11-28 03:13 联合报／ 记者何醒邦 ／台北报导
民间团体指出，针对房租支出报税的修法案若能通过，最大意义在于落后廿年的法规有所
改变，房客报税时“不用二选一、变成一加一”，虽对租屋黑市无法立竿见影，但至少先
有诱因，让房客愿意尝试申报。
租客联盟发言人廖庭辉说，二○○一年修订的所得税法，增加租金支出为“列举扣除额十
二万元”项目，已与现况严重不符，导致房客兴趣缺缺。若以居住负担最为沉重的青年夫
妻为例，目前综所税报税采“标准扣除额”与“列举扣除额”二选一的方式申报，配偶合
并的标准扣除额即有廿四点八万元额度，采“列举”租金支出需缴的税金，比标准扣除额
更多，“诱因不足，请问谁要申报？”
他指出，修法已是廿年来的大突破，“不用二选一、变成一加一”，但草案须先经过朝野
协商，会不会就此无疾而终？则是他最担心之处。
“政府鼓励租屋，大方帮房东减税，也要将房客抵税制度合理化。”崔妈妈基金会执行长
吕秉怡说，在面对房东时，政府都大方加入租金补贴或包租代管房东的减税额度；但房价
高涨让许多人成了租屋族，租金指数也屡创新高，房贷利息都可扣除卅万元，房租为何不
能比照？这样租屋家庭才有明确的节税效果，并有意愿申报。
但房客若申报租金收入，房东不是不出租就是调涨租金，是否又沦为“看得到吃不到”的
政策？“至少有一些诱因，让房客愿尝试着去申报，也才有机会打开租屋黑市。”吕秉怡
说，就像是中医疗法，虽无法立竿见影，但好几帖药下来，例如租屋补贴、房东不得拒绝
房客设户籍、提高租金扣除额等，慢慢调养体质，逐渐让租屋市场健康化。
https://udn.com/news/story/7243/7602791?from=udn-catelistnews_ch2