地价税11月开征 税额微增
2023-10-25 00:59 经济日报／ 记者翁至威 ／台北报导
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今年地价税将于11月1日开征，缴纳期间为11月1日至30日止。 图／联合报系资料照片
今年地价税将于11月1日开征，缴纳期间为11月1日至30日止。财政部统计，今年开征户数
约894万户、税额936亿元，分别成长1.4%、0.4%，由于今年公告地价未调，成长主因纳税
人所有权变动或使用情形变更。
其中六都地价税开征户数约623万户，税额约778亿元，户数占全国七成、税额占全国八成
三。开征户数以新北市开征165万户最多，税额则以地价较高的台北市共281亿元最多。
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今年地价税开征概况
若以土地使用类别区分，今年自用住宅开征户数约383万户，开征税额64.5亿元，平均每
户缴税金额约1,685元；非自用住宅用地开征户数约511万户，税额871亿元。
财政部昨（24）日由桃园市地方税务局举行地价税开征宣导记者会，桃园市税务局长姚世
昌指出，地价税课税所属期间是当年1月1日至12月31日，并以8月31日土地登记簿所记载
的所有权人为纳税人，与当年度土地持有时间长短无关。
也就是说，若在8月31日前过户，即使新土地所有权人持有时间很短，仍须负责缴纳全年
地价税；若在9月1日后才过户，即使所有权已移转，原土地所有权人仍须缴纳全年地价税
。
财政部表示，一般民间买卖土地在订立契约时，双方当事人常会自行协议地价税由谁负担
，或依持有月份比率分别由买卖双方分担，此约定属当事人私权行为，无法据以要求税捐
稽征机关变更纳税人。
财政部表示，由于地价税计征是按每一土地所有权人在同一县市内所有土地总归户后地价
总额计算，因此纳税人在同一直辖市、县市不论有多少笔土地，均会归户合并课税，仅寄
发一张税单，缴款书已在10月下旬陆续寄发。
财政部提醒，已办理与金融机构或邮政机构约定以存款帐户办理转帐缴税的纳税人，应在
今年11月30日在帐户内预留足额的存款，以备提兑。
财政部呼吁纳税人应在11月30日前如期缴纳地价税，如逾期缴纳，每逾三日将按税额加征
1％滞纳金，最高加征10％，超过30日仍未缴纳，稽征机关会移送法务部行政执行署强制
执行。
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