出售借名登记农地 要开发票
2023-10-25 00:47 经济日报／ 记者颜玮辰 ／台北报导
财政部高雄国税局表示，营业人购买农地时，如向他人借名登记，未来再度转卖，即属债
权买卖行为，依财政部规定，营业人应按转卖出售价格，开立应税统一发票给新买主。并
不适用加值型及非加值型营业税法(以下简称营业税法)中，出售土地免征营业税、出售土
地销售额可免开统一发票之规定。
高雄国税局举例，A公司2012年间以426万元购入私有农地，因法令限制，暂将该笔农地借
名登记于具自耕农身分的王小姐名下，甲公司接着于2021年以426万元正式出售该笔农地
给王小姐。
国税局指出，因A公司自始并未取得所有权，该笔交易属债权买卖行为，A公司应开立426
万元应税统一发票交付王小姐并报缴营业税。如A公司未依规定开立统一发票，因而漏报
销售额及税额，将依营业税法与税捐稽征法规定补税处罚。
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