财政部查税囤房族 补带罚2.8亿元…五户以下将列常态性查核
2023-10-19 00:02 经济日报／ 记者翁至威 ／台北报导
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财政部。 图／联合报系资料照片
财政部持续针对多屋房东查税，从2020年底至今年9月底，三大查核专案合计补税加罚达
2.8亿元。其中针对持有五户以上、九户以下的多屋族，专案执行到年底，还有约二成案
件待查，至于五户以下案件则列为常态性查核，紧盯房东是否有避税状况。
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不动产相关所得三大专案查核
立法院财政委员会昨（18）日审查《房屋税条例》修正案，仅询答、未进入逐条审查，将
择期再审。询答过程中，有立委反对授权地方对商办等非住家房屋课征囤房税，也有立委
认为应由中央统一订定税率，针对建商宽限期也应合理订定。此外民进党立委郭国文则关
注囤房大户查税成效。
财政部表示，针对个人不动产相关所得、囤房大户租金所得共有三大专案查核计画，目前
仍执行中的专案为锁定持有五户至九户者，执行期间是2022年1月1日至今年底。
赋税署指出，五户至九户应查核7,603件，至今年9月底，已查核5,918件，约查了七成七
，共补税3,053件，补税加罚1.37亿元，平均每件补税约4.5万元。
十户以上查核专案，在2022年3月底已查核完成，共查核1,734件，查获1,007件，补税
9,985万元；此外个人不动产相关所得专案查核，则在2021年底查核结束，共查获1,085件
，补税4,624万元。三大查核专案合计补税加罚达2.8亿元。
除专案精准查核外，持有五户以下者则由各国税局列为常态查核。
财政部启动精准查核专案后，国税局曾查到一位囤房大户名下持有16户房屋，出租14户，
收到国税局辅导函后，自动向国税局补报补缴，补税约17万元。
除精准查核专案外，国税局历年也都将租金所得列为例行性查核重点。
财政部统计至今年6月30日，全国仍有超过54万人囤房，比去年增加近2万人，囤房二户、
一户者增加，囤房三户以上者减少，其中持有十户以上的囤房大户共1,608人，比去年少
51人。
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