陈建仁：囤房税2.0鼓励房东释出空屋 不影响租金
2023-07-07 17:37 中央社／ 台北7日电
行政院长陈建仁今天表示，囤房税2.0方案主要是将“闲置房屋”与“出租房屋”税率差
异化，房东只要将房屋出租，就不会受囤房税影响，租屋价格自然也不会上升。
行政院会昨天通过俗称囤房税2.0的房屋税差别税率2.0方案，除调整为“全国归户”让分
散囤房者无所遁形，同时调高房屋税差别税率为2%至4.8%。
不过，为避免伤及无辜并鼓励房东出租房屋，特定房屋税率较轻，如房东出租且申报所得
达租金标准，以及继承取得共有房屋者，税率将为1.5%至2.4%；建商余屋2年以内，税率
则为2%至3.6%，给予建商2年销售期。
陈建仁今天透过脸书表示，租屋族关注囤房税2.0方案是否会影响租金，但这次方案主要
是将“闲置房屋”与“出租房屋”的税率差异化，房东只要将房屋出租，就不会被囤房税
影响，所以租屋价格自然不会上升。
他说，囤房税不只要限缩炒房的空间，更是要让房东更愿意把空房释出，无论是出租或是
出售，都是释出闲置住宅，让有需要的人有机会租赁或购买。
陈建仁也呼吁，房东如果觉得出租很麻烦，可以考虑加入公益出租人行列，透过包租代管
4.0协助，处理出租相关事宜，不只节税，还有优惠措施。
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