“抛弃继承”也能节税！只要1千元 增值税、赠与税全免了
2023/07/13 20:03文/记者朱语荞
上有政策，下有对策，当政府针对第二屋、多屋族进行打房，买方也有解套方法，像是利
用自己的兄弟姊妹当“人头”购屋，让贷款成数更高、利率更低、省掉更多房屋税，但当
“人头”老了、生病了，该怎么办？
正业地政士联合事务所所长郑文在表示，日前就有个案的哥哥因为信用瑕疵，为了银行贷
款，以妹妹的名义买了现在居住的房屋，每月的房屋贷款虽是由妹妹银行帐户中自动扣款
，但其实都是哥哥在缴纳，因为妹妹未婚，日子久了，登记在妹妹的名下也就习惯了。
但最近妹妹生病了，哥哥开始紧张了，若妹妹往生，因为妹妹未婚没有儿女，房屋将会由
父母亲继承，届时再由父母亲将该房屋赠与给这位哥哥，担心契税、增值税及赠与税可能
不少，到底应该等父母继承后再办理赠与，还是妹妹生前先把该房屋赠与给哥哥？
郑文在表示，其实个案中的既不用急着办理妹妹对哥哥的赠与，更不需要等妹妹往生后，
爸妈继承后再办理赠与给哥哥，只要妹妹往生3个月内由父母亲至法院办理抛弃继承权，
哥哥很自然的取得妹妹的继承权，既不用缴纳遗产税，连契税、增值税及赠与税都是0元
。
依照民法1138条规定：遗产继承人，除配偶外，继承顺序定之直系血亲卑亲属、父母、兄
弟姊妹、祖父母。
妹妹未婚、没有儿女，由父母亲取得继承权，如果父母亲抛弃继承权，继承权就会落在哥
哥的身上。也就是哥哥想取得这个当初以妹妹名义登记的房屋，只要跟父母亲达成共识，
在知悉妹妹往生3个月内，花1000元规费，向法院声请抛弃对于女儿的继承权，次顺位的
哥哥就会直接继承该房屋，她所担心的契税、增值税及赠与税，完全不存在。
郑文在说，以往继承发生时，多数人的思考逻辑都是被继承人有债务，得尽快办理抛弃继
承权，或是要继承的人，名下有债务，怕继承后债权人来追债，声请强制执行要债，但其
实抛弃继承权，也是节税、省税的好方法。
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教母在多板被水桶,到处流窜洗文贴签名档宣教.