全国首创！中市税务局主动为符合资格换屋者退还增值税
2023-07-12 20:14 经济日报／ 记者 宋健生 /台中即时报导
https://reurl.cc/GAQkgA
台中市地方税务局主动为符合资格的换屋民众退还增值税。台中市地方税务局提供
土地税法规定，先卖后买或是先买后卖自用住宅，都可以退还土地增值税，但许多民众都
不知道得要自己申请退税，而让权利睡着了。为了守护民众权益，台中市政府地方税务局
全国首创，主动从数据库中挑档，找出可以适用的换屋民众，寄发节税通知书协助退税。
地方税务局表示，最近就有一位年近80的老先生收到地税局通知书，担心遇到诈骗，急忙
跑到税务局询问是否真的可以退税。
老先生为了让生病的妻子方便就医，卖掉山上的房子，买了一间靠近市区的房子，没想到
会收到税务局寄来可以申请退税的通知，了解详情以后，老先生惊喜不已。
地方税务局长沈政安说明，民众出售自用住宅后2年内再购入自用住宅，或是先购入自用
住宅后2年内再出售自用住宅，而且买入土地地价超过出售土地地价，就可以申请退还出
售土地时已缴纳的土地增值税。
地方税务局全国首创主动撰写程式，从数据库中找出符合退税资格但未提出申请的民众，
寄发节税通知书协助他们退税。
去年试办先卖后买案件，寄出近百件的节税通知书协助民众退税，成效良好，因此今年扩
大筛选范围，加入先买后卖案件，共找出600多件，估计可帮民众节省税金达4,000余万元
。
沈政安表示，收到土地增值税自用住宅用地重购退税节税通知书的民众，除了可以到税务
局临柜办理外，也可以邮寄申请，更鼓励扫描通知书上的QR-Code行动条码，连结线上回
复平台进行线上申请。
申请时，只需要核对通知书上的土地及建物资料，填写基本资料及退税帐号，并将相关文
件上传或寄回税务局即可完成，非常简单便利。
民众对于重购土地退还土地增值税，如果有任何问题，欢迎拨打免费服务电话
0800-000321或04-22585000按1接全智慧客服中心洽询，将有专人提供服务。
https://udn.com/news/story/7243/7296328?from=udn-catelistnews_ch2