在家网拍 自住税率课地价税
2023-07-13 00:08 经济日报／ 记者 陈姿颖 ／台北报导
彰化县地方税务局表示，凡从事网络拍卖货物的营业人，以其原供住家用房屋作为营业登
记处所，而实际交易是在拍卖网交易平台完成，且该房屋实际未供办公，或存放与营业活
动相关的设备及物品，可申请适用自用住宅用地税率课征地价税。
随着网络交易发达，网拍业者近年成为新型态工作，业者在家动动手指就能轻松营业，税
务局表示，房屋税是以房屋实际使用情形作为课征依据，若网拍业者以住家设立税籍登记
，符合一定条件者仍可适用住家用税率。
税务局说明，自用住宅用地是指土地所有权人本人或配偶、直系亲属于该地办竣户籍登记
，无出租或供营业使用，且该自用住宅用地上建物属土地所有权人或其配偶、直系亲属所
有者为限，如符合上述规定的土地，要在地价税开征40日前（9月22日前）向土地所在地
的税捐稽征机关提出申请，当年度才能适用优惠税率，逾期申请，要从申请的次年才能开
始适用。
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