市场冷 Q1房地3税续衰退
2023-04-15 00:14 联合报／ 记者 叶卉轩、钟张涵／台北报导
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税收反映台湾“车市旺、房市冷”，财政部官员指出，整体经济成长动能偏弱，让大众更
保守，影响房地产交易。本报资料照片
升息威力持续发酵，三月房地相关税收仍无起色。财政部十四日公布三月税收统计，数据
显示三月税收实征净额二一四七亿元，较前一年同月增加一百二十亿元，年增百分之五点
九，累计一至三月实征净额四八七二亿元，较前一年同期增加四十四亿元。
财政部统计处专门委员梁冠璇指出，三月全国赋税统计数据反映了“车市旺、房市冷、股
市可期”的状况。
财政部统计显示，与房市相关的土地增值税连续十二个月负成长，契税表现也黯淡，房地
合一税也再度陷入负成长。
三月与房市相关的土地增值税，实征净额为六十九亿元，较去年同月减少三十九亿元，年
减幅百分之三十六。累计前三个月实征净额一百七十六亿元，大减一百一十亿元，创十七
年最大减量。
因房屋买卖移转案件减少，契税也疲软。财政部指出，累计一至三月实征净额三十二亿元
，较去年同期减少十二亿元。此外，今年第一季个人房地合一税的减幅也来到一成二。
梁冠璇分析，房地相关税收衰退有三大主因。第一，就是基期因素，因为去年同期部分县
市有大额移转案件；再者则是受央行升息影响，导致购屋成本加剧、影响民众购屋意愿。
最后，则是整体经济成长动能偏弱，让投资人更保守审慎，影响房地交易。
尽管房市税收衰退，但一至三月，累计有六个税目创新高，包括关税、综所税、赠与税、
营业税、使用牌照税及印花牌照税。
三月车辆类货物税为八十二亿元，创下历年单月第五高，同时，因进口车需求爆发，进口
车货物税六十三亿元，亦创下历年单月次高。一至三月累计车辆类货物税收达一百八十八
亿，刷单季新高，其中进口车贡献一百三十四亿，亦创下单季新高。
第一季并不属于传统汽车销售旺季，财政部官员特别解释，可能原因包括：先前汽车面临
芯片、零组件缺料等问题，导致进口车出现塞港，如今随着缺料缓解、递延效应发酵，销
售数字反应在今年第一季，推升了税收创高。
另外，象征台股动能的证交税，在二月短暂终结衰退后，三月又再度由红翻黑，实征一百
七十六亿元，年减百分之十九点五。累计一至三月实征净额三百六十六亿元，年减一百三
十六亿元。
财政部指出，就台股成交值来看，不论今年前三月或四月至今，台股日平均成交值都较今
年预算编列数高，衰退幅度其实相较一、二月已再缩小，因此未来证交税收状况转好“可
以期待”。但房地相关税收应会持续黯淡。
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