2022年12月房地合一税达54.7亿元 创单月历史新高
2023-02-14 17:48 经济日报／ 记者 朱曼宁／台北即时报导
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房市示意图。记者朱曼宁／摄影
根据官方最新公布个人房地合一税收统计，2022年12月个人房地合一税收为54.7亿元，创
下单月历史新高，专家指出，主要是房价涨幅大，带动税收增加，另一方面，桃园与台中
税收大幅飙高，可能是去年第4季有大案交易导致税收大增。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，因为今年过年时间比较早，可能有些交易都
赶在年前完成交屋，加上过去两年房价飙涨太多，2016年后取得的不动产都明显增值，台
中与桃园又可能有大笔的不动产交易，导致短期税收大增。
据财政部统计显示，去年12月个人房地合一税收为54.7亿元，再创历史新高，不过1月份
因为农历年节因素，个人房地合一税收下滑到14亿元。
比较12月六都个人房地合一税收，税收最高的仍是台中市的13.1亿元，月增幅达84%，其
次则是桃园市的9.8亿元，月增3倍，台中市与桃园市都异常的大幅增加，应是有大案交易
带动。
新北市8.7亿元，月增近8成，高雄市6.4亿元，月增25%，台北市4亿元月增55%，整体12月
六都房地合一税都较前一个月明显增加。
曾敬德表示，房地合一税从2016年上路，未来逐渐开始会有交易适用自用持有满6年，400
万元免税的规定，加上过去一段时间房价大涨，民众出售不动产时，应该选择对自己有利
的节税方式，除了持有6年的400万元免税优惠外，还可选择重购退税等方式灵活节税，民
众在换屋时可以提前先做好规划。
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资料来源／信义房屋
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资料来源／信义房屋
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