农地违规使用 改课地价税
2023-02-13 01:40 经济日报／ 记者 陈姿颖／台北报导
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官员提醒作农业使用的农业用地，田赋虽已停征，但农业用地若要兴建农业设施或农舍，
必须依法取得农业设施容许使用证明或使用执照。本报资料照片
台中市地方税务局表示，不少农地变更为非农业使用，常见有倾倒废弃物、铺设水泥、放
置铁皮货柜、农舍或农业设施违法增建或建构假山、水池等各类庭园造景，甚至将农舍改
为经营超商、工厂等营业使用。
官员提醒作农业使用的农业用地，田赋虽已停征，但农业用地若要兴建农业设施或农舍，
必须依法取得农业设施容许使用证明或使用执照；官员表示，增建、铺设水泥或改变使用
情形、未作农业使用，例如将农舍改为经营超商、工厂等营业使用，都是不符合农地农用
的规范，因此要依法改课地价税。
新竹县税务局提醒纳税义务人，农地若改按一般用地税率课征地价税，嗣后如恢复作农业
使用或取得农业设施容许使用证明或使用执照时，得重新提出申请课征田赋。
除地价税外，若农地移转给自然人时，仍作农业使用，并取得农业用地作农业使用证明书
，可向税捐稽征机关申请不课征土地增值税。
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