[新闻] 房市冷 土增税、契税税收减半

楼主: haiduc (小火柴)   2023-02-10 10:39:36
房市冷 土增税、契税税收减半
2023-02-10 01:26 经济日报/ 记者 翁至威/台北报导
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财政部。本报资料照片
房市冷风飕飕,财政部昨(9)日公布元月房地相关税收,土地增值税、契税实征净额较
去年同月几近腰斩,房地合一税单月税收也出现史上单月第二次年减,显示买方、投资人
观望气氛浓厚,房市交易冷淡。
元月土增税共51亿元,年减52.1%,已连续十个月负成长,主因适逢农历春节工作天数减
少,且去年同月有大额税款案件。
契税方面,元月入帐8.6亿元,年减44.1%,若排除先前税收递延因素,与土增税同样是连
十黑,以地区观察,主要以新北市减少2亿元最多,尤其是淡水;高雄减少1亿元,减少最
多为鼓山;台中减少0.9亿元,以北屯区减少较多。
个人房地合一税元月则收入14亿元,年减36.1%,这也是继2018年2月后,房地合一税史上
第二次出现单月年增率负成长。六都中以台南年减逾七成最多,台北、桃园、台中则年减
四至五成,新北、高雄则逆势微幅正成长。
官员表示,土增税、契税、房地合一税等房市相关税目,申报缴纳期限多为契约成立或过
户后30日内完成申报,税收实征净额会受到春节工作天数影响,须拉长时间才能更准确分
析。
从长期趋势观察,去年央行连续四度升息,买房自住或投资人在资金成本加重,多少有影
响。
https://udn.com/news/story/7243/6962013?from=udn-catelistnews_ch2

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