成年下修为18岁！中市地税局教民众节税妙招
2023-01-03 21:56 经济日报／ 记者 宋健生／台中即时报导
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112年起18岁就成年，地价税有优惠。台中市地方税务局提供
今年开始，民法规定的成年年龄从原本的20岁下修至18岁，台中市政府地方税务局特别提
醒民众，家中如果有满18岁的成年子女，只要完成设籍，就有机会多1栋以上的房子适用2
‰自用住宅用地税率地价税。
地税局长沈政安表示，依据土地税法规定，土地所有权人、配偶及未成年子女适用自用住
宅用地税率地价税土地以1处为限，土地所有权人第2处以上房子，除非有已成年直系亲属
，如父母、成年子女设立户籍，才不受1处限制。
沈政安指出，从今年开始，如果民众有2栋以上的房子，且没有出租、营业，符合都市土
地300平方公尺、非都市土地700平方公尺以内者，家中有满18岁的子女完成设籍，地价税
就可适用自用住宅用地税率。
沈政安进一步说明，地价税一般用地的税率从10‰至55‰，采累进方式课征，而自用住宅
用地则是采单一税率只有2‰，不累进，税负相差4倍以上，呼吁民众把握节税权益。
此外，他也特别提醒民众，记得符合条件者，只要在当年9月22日前完成设籍，并向地方
税务局提出申请，当年度地价税就能适用优惠税率，如果逾期申请，则只能自次年开始适
用。
地税局已于官网建置“18岁成年专区”，相关讯息可至专区查询，如有任何疑问，欢迎拨
打免费服务电话0800-000321或04-22585000按1，接全智慧客服中心洽询，将有专人提供
服务。
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