民法成年下修到18岁 中市地税局教授“节税妙招”
2023-01-03 13:53 联合报／ 记者 陈秋云／台中即时报导
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民法成年下修为18岁，中市地税局教民众节税妙招。图／地税局提供
民法规定的成年下修至18岁，台中市政府地方税务局提醒民众，家中如有满18岁子女，只
要完成设籍，就有机会多1栋以上的房子适用2‰自用住宅用地税率地价税。
地税局长沈政安表示，依土地税法规定，土地所有权人、配偶及未成年子女适用自用住宅
用地税率地价税土地以1处为限，土地所有权人第2处以上房子，除非有已成年直系亲属，
如父母、成年子女设立户籍，才不受1处限制。
沈政安指出，今年开始，如民众有2栋以上的房子，且没有出租、营业，符合都市土地300
平方公尺、非都市土地700平方公尺以内，家中有满18岁的子女完成设籍，地价税可适用
自用住宅用地税率。
沈政安说，地价税一般用地税率从10‰至55‰，采累进方式课征；自用住宅用地则采单一
税率只有2‰，不累进，税负相差4倍以上，民众可把握节税权益。
符合条件者，只要当年9月22日前完成设籍并向地方税务局申请，当年度地价税就能适用
优惠税率，如逾期申请，只能自次年开始适用。
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