地价税自住税率 9月22日前申请
2022-08-19 01:16 经济日报／ 记者 陈姿颖／台北报导
财政部表示，如果符合《土地税法》规定，可以适用地价税特别税率，如自用住宅用地、
工业用地等或符合 《土地税减免规则》则可以申请减免，如骑楼走廊用地，土地所有权
人可依规定在每年地价税开征前40日提出申请，而每年地价税的开征日为11月1日，所以
民众如果要变更地价税率，必须在9月22日前向土地所在地的税稽征机关办理。
财政部官员表示，近两年许多民众因为疫情关系无法回国，或是户籍因其他原因迁出，导
致房屋没有其他符合条件者设籍，地价税遭一般用地税率课征，税率是千分之10至千分之
55，和自用住宅千分之2的税率差了五倍以上。
土地所有权人申请地价税适用自用住宅用地税率课征及减免案件，每年平均44万多件，经
稽征机关核准自当年度适用的案件大约35万件，以及否准适用案件平均5万件外，仍有4万
多件大约一成要等到隔年才可以适用租税优惠税率。
财政部官员提醒，如适用特别税率或减免的事实已消灭，例如：全户户籍迁出或土地信托
等，应立即向土地所在地的地方税稽征机关申报按一般用地税率课征或恢复征税；如未申
报而减少应纳税额者，除追补应纳税额外，将处短匿税额三倍以下罚锾。
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