两户打通自住 可并一处课税
2022-08-02 00:37 经济日报／ 记者 陈姿颖／台北报导
民众常有疑问，若将相邻地的两户房屋打通合并使用，因户籍仅设立在其中一户，另一户
住宅是否可按自用住宅用地课征地价税，台中市地方税务局表示，相邻房屋打通合并使用
，且所有权人同属一人或分别登记为夫妻所有时，经稽征机关派员实地勘查确实打通使用
，即可合并认定为一处。
台中市地方税务局说明，土地按自用住宅用地税率课征地价税必须符合无出租、无营业，
所有权人或其配偶、直系亲属于该地办理户籍登记的要件，地上房屋如无人设立户籍，原
则不能按自用住宅用地税率课征地价税，但为顾及实际自用住宅的需要，财政部解释，相
邻房屋打通合并使用，可适用自用住宅用地税率。
近日有一案例，林先生因家庭人口数增加，在原本居住的房屋旁又购入一间房屋，并将两
间房屋打通供家人居住，台中市地方税务局表示，林先生的案例属于相邻房屋打通自用住
宅，所以可以合并一处课税。
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