特定登记厂房 不能享优税
2022-07-13 23:43 经济日报／ 记者 陈姿颖／台北报导
台中市地方税务局提醒，依《特定工厂登记办法》取得登记的厂房，仍不属于合法登记工
厂，因此房屋税不适用按营业用税率减半的优惠税率，仍要按3%课征。
台中市地税局说明，所谓“合法登记工厂”是指厂房须为合法房屋，并依《工厂管理辅导
法》规定申请登记许可的工厂，而且须符合供工厂直接生产使用的自有房屋等要件，才能
适用减半课征房屋税优惠。
然而依特定工厂登记办法取得特定工厂登记者，在有效期间内，虽然不受土地使用及建筑
法规的相关处罚，并准予接水、接电及使用，但仍须取得土地及建物合法使用的证明文件
，才可依相关规定申请登记为合法工厂，如仅取得特定工厂登记，仍处于未登记工厂受政
府纳管辅导成为合法工厂阶段，因此与房屋税条例所称合法登记工厂有别，仍应依实际使
用情形，按营业用税率3%课征房屋税。
台中市地方税务局表示，据《房屋税条例》第15条规定，合法登记工厂供作直接生产使用
之自有房屋，房屋税可减半征收，税率1.5%，但向主管机关申请取得特定工厂登记的，因
无使用执照，属于违章房屋，无相关优惠适用。
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