对方因获不当得利被我提告，最后经法院调解成立，
对方因无现金，要以部份土地替代返还给我；
也有法院调解笔录。请问这种情况需要申报赠与税吗?
注1：我有问过地政和国税局都认为这样应不涉及赠与。
但我以调解移转去申报土增税时，税务局却认为视同赠与，
要在土增税缴款书上加盖”另有赠与税”之戳记。
还要我去国税局申请免赠与税证明(这应该只能由对方申请吧?)，
增加我去地政办登记的困扰。
注2：对方是没有往来之继母及同父异母之弟
(税务局认为是二等亲所以涉及赠与)