共有土地办理分割 须课征赠与土增税
2022-03-23 01:00 经济日报 / 记者翁至威／台北报导
共有土地办理分割，应留意赠与税、土地增值税问题。
财政部台北国税局表示，常见像是兄弟姊妹分地、祭祀公业分割土地后，会产生持分土地
价值增减，若无约定补偿机制，依规定须课征赠与税及土增税。
台北国税局表示，共有人办理土地分割，若有人多拿、有人少拿，导致衍生课征赠与税状
况，应由取得土地价值较分割前增加者，为“受赠人”，并就其增多部分课征土增税；至
于土地价值较分割前减少者，则为“赠与人”，依规定应申报赠与税，而依《遗产及赠与
税法》规定，前述受赠人所缴纳的土增税，可从赠与总额中减除。
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