危老租税优惠 延长五年
2022-03-12 03:45 经济日报 / 记者程士华／台北报导
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房产示意图，与本案无关。图／联合报系资料照片
持续为危老重建释出利多，内政部昨（11）日表示，行政院已核定危老租税优惠的申请年
限，将延长五年至2027年，适用者可享房屋税、地价税等减免。
内政部表示，《都市危险及老旧建筑物加速重建条例》从2017年5月10日公布施行迄今，
累计已带动2,550案提出申请、其中更有2,056案获核定，案量稳定成长。
这次行政院公告延长危老条例第8条所提供的租税减免优惠，延长至2027年5月11日止，让
未来申请危老重建的个案，能持续享有地价税及房屋税减免优惠，鼓励民众加入危老重建
行列。
内政部指出，在期限前提出申请的危老重建计画，在计画范围内的土地及建筑物，得享多
项地价税及房屋税减免：首先，重建期间由于土地无法使用，可以免征地价税。第二，在
重建完成后，地价税及房屋税还可享减半征收二年。
第三，重建前合法建筑物的所有权人，且该屋主仍持有重建后建筑物，于二年间未移转且
继续持有者，最长可再享十年的房屋税减半，不过此项优惠仅限自然人屋主可以享受，法
人屋主则不适用。
值得注意的是，地价税的优惠，主要仅在重建期间、重建完成后二年内具有减免资格，内
政部强调，原屋主持有二年以上未移转的危老重建案，后面几年仅就房屋税的部分有优惠
，地价税部分恢复正常课征。
内政部表示，危老条例具有程序简便、容积奖励及税捐减免等优惠，不仅获业界肯定，模
式已经逐渐成熟、每季的推案量亦呈现稳定成长，因此不另行设定推动案件数目标。
内政部表示，为加强民众对重建的信赖及申请意愿，中央已补助桃园市等19个县市。成立
辅导团队，除办理危老重建教育训练等讲习活动，提供免费法令咨询服务。
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