2020-06-12 03:20 经济日报 / 记者程士华／台北报导
近期购置不动产者须留意，8月31日是全年度地价税归属的分水岭，如果土地过户时间在8
月31日前，会由新地主缴纳地价税；如果8月31日之后才过户，将改由原地主缴纳全年地
价税。
高雄市税捐稽征处表示，民众在买卖土地之后，往往会搞不清楚当年是买方或卖方该缴地
价税，实际上不论是透过买卖、交换、赠与等原因而取得土地所有权，都是规定以每年8
月31日为纳税义务基准日，也就是要由地政机关土地登记簿在8月31日所登载的所有权人
，负责缴纳全年度地价税。
官员表示，只要是在8月31日前完成土地所有权登记，譬如说买卖于近期谈妥、确实过户
后，新地主纵使持有土地未满一年，仍必须缴纳全年度地价税，就算登记日期在8月31日
当天才完成，纳税义务人仍是新地主，也就是买方；反之，如果在8月31日之后才完成土
地所有权登记，即便是9月1日就完成登记，仍要由原地主（即卖方）来缴纳全年地价税。
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