小弟有两个问题想求解？
家母在2006年时购入一间房，
去年自售卖出，
2006年时没有实价登录、
也没有当时购屋的证明，
今年应该要申报财产交易所得税，
想请问试算方法是：
1. 房屋评定现值 X 财政部每年公告财产交易所得标准X个人所得税率
2. 小弟已经申报完所得税了，也有列举家母为扶养人，但是试算时没带入卖房的所得，
所以我现在该怎么做？
谢谢大大回答

去年售出要核实申报喔！我妈前年卖了一间30年前买的房子，卖300万，已退休自行申报要缴4.9万的税，因为国税局说要核实申报原本是报给我抚养，照公告现值*8%（台南），只要缴15000*5%=750元，后来问国税局正职人员，才发现报错，马上改成自行申报，要缴4.9万元，差很多建议你去国税局问正职人员，因为报税服务队多为学生志工，2的部份可以剃除你妈，她再自行申报

https://www.taiching.com.tw/tax/index/4网络上看到这个，觉得还不错，提供大家参考一下。理论上，原PO的妈妈应该选“实际成交价格版”。采用房屋评定现值的一定比例作为房屋之财产交易所得，要注意国税局是否能取得原始取得成本。

差好多啊

没错！差非常多，我怕被追税罚款，所以问的很清楚

但30年前的房子，怎么知道取得成本？

我记得上个月去报时，国税局员工是拿土地+房屋公告现值当成本你有2008买时的单据，成本应该就是那个了，赚的钱会再乘上房地比拿来当所得

30年前的房子，原始取得成本应该是找不到资料了吧？