[问题] 房东房租所得税问题请教

楼主: Jichang (C.C.Lemon)   2017-09-13 00:22:09
请问一个关于 房东收入报税 的问题
我这算法是否正确
之前父母给我报扶养 我的所得税级距是 20%
也就是 因为有报扶养 所以每年可以少缴 20% * 8.5 * 2 = 3.4 万
最近,我爸有一个房子要租人 年租金是 50 万
我爸有房租所得是否还可以报扶养 ?
所以如果可以
一年就要缴 50 * 0.57 * 20% = 5.7 万
所以如果可以报扶养 变成我要多缴 5.7 - 3.4 = 2.3万
所以如果不报扶养
但是 我父母要自己报税
(50 * 0.57 - 17 - 18) * 5% = 0
但是我就不能报扶养 我要缴 20% * 8.5 * 2 = 3.4 万
问题1. 请问这样是否正确??
问题2. 我父亲有房租所得,是否还可以让我报扶养?
问题3. 有没有可能,我父亲自己报税,我母亲给我报扶养,还是如果我父亲报税 就必须
夫妻合并申报,所以我也就不能扶养我妈?
问题4. 有没有房租免税额?补充保费要如何缴纳?
问题5. 自用住宅房租免税额上限12万,不知道营业用的有没有上限?
问题6. 是否有其他合法节税的方式 ..
谢谢!

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