[问题] 租金收入放谁名下好? rabinson PTT批踢踢实业坊

[问题] 租金收入放谁名下好?

楼主: rabinson (何时无事一身轻?) 2017-09-03 10:42:35

关于所得税问题
目前家里有房子出租给公司行号
都会预扣税 12%
报税后再退税
目前
父亲70岁无薪资收入
租金收入 54万
母亲65 岁无薪资收入
租金收入 72万
所以都是在5%的级距
可以退税
但最近可能新增一笔
每个月六万的租金收入
在烦恼如果放父母名下
好像会突破到12%的级别
那可退税就变少了
有什么可减税方法吗
还是我名下
目前我薪资所得约40~50万

作者: the1 (会计帐务税务咨询) 2017-09-03 11:48:00

房子是谁的就报谁的啊难道已经过户了？

楼主: rabinson (何时无事一身轻?) 2017-09-03 14:56:00

这笔收租是二房东欸所以没有谁名下的问题

作者: Jeffery71 (南风) 2017-09-03 21:41:00

所有人跟二房东之间的法律关系呢?主张赠与? 我觉得国税局可以用税捐稽征法12-1实质课税,实务上怎作就不知没多少钱,或许可能不会管吧

作者: threeyu (yu) 2017-09-03 21:45:00

国税局看所有权人规课所得税

作者: Haoer (火宅之猫) 2017-09-05 23:55:00

二房东可以随便将房子租出？结果还不是将房东拖出来~~

作者: fx0926 (FrankX) 2017-09-06 00:38:00

你跟父母一起成立公司，然后把建物信托这间公司后，出租。这样税更少，现在未保留盈余又要降了。但是太专业怕你头晕

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