有关建设公司兴建大楼施工不慎损害邻人住处,经协商后建商所给付的赔偿金或补偿费,
为受偿人的其他所得,应合并申报综合所得税,另检附房屋修缮费用支出凭证等证明文件
,于综合所得税结算申报时,列为费用减除。
因故未能提出相关费用凭证供核时,如能检具建商或其他相关单位或人员(如建筑师或土木
技师公会等)出具的房屋损害事实报告或和解书(须注明受损害情形、工地位置及受损房屋
坐落)等文件,证明受损房屋确实坐落工地邻近,且建商挚发的扣免凭单亦已注明为损害赔
偿者,亦可据以核认、该笔赔偿金或补偿金为经建商合理估算的房屋损害修缮费用。
※ 引述《nekoIthil (小伊)》之铭言:
: 大家好,我家的房子被隔壁的工地邻损弄歪变危楼,历经波折终于谈好和解金的价钱,
: 有些税务上的疑问弄不清楚,还请帮忙解惑。
: 财政部说:
: 三、有关建设公司兴建大楼施工不慎损害邻人住处,经协商后所为之赔偿
: 金或补偿费,为受偿人之其他所得,应合并申报综合所得税,其成本
: 及必要费用之证明文件,依下列原则处理:
: (一)纳税义务人得检附建筑师或土木技师公会之损害鉴定书所载之修复
: 费或依实际损失检具相关之修缮费用支出凭证等证明文件,于综合
: 所得税结算申报时,列为费用减除。
: (二)纳税义务人因故未能提出损害鉴定书或房屋修缮费用等凭证供核时
: ,如能检具建商或其他相关单位或人员出具之房屋损害事实报告或
: 和解书(须注明受损害情形、工地位置及受损房屋座落)等佐证证
: 明文件,并经查证受损房屋确实座落工地邻近,且建商掣发之扣免
: 缴凭单亦已注明为损害赔偿者,亦可据以核认该笔赔偿金或补偿费
: 为经建商合理估算之房屋损害修缮费用。
: 目前的状况条件如下:
: 1.建商跟我说:会开扣缴凭单,上面会注记损害赔偿。(扣免缴跟扣缴的差异?)
: 2.认列为今年度的扣缴,但是修缮应该最快也要明年底才会做好 = 支出凭证赶不上报税。
: 我的问题是:
: 这样我该怎么报才能免税?
: (我的邻居是跟我说用和解书+建商的扣缴凭单报就可以免税,我不是很确定
: 因为他的说法跟建商的说法又不一样了。)
: 谢谢大家