各位前辈好,我是新手房东
今年公司租了一层楼给某个人用做公司用途
押金两个月,刚开始两个月都有按时缴夜房租
第三个月起,就不接电话、不回讯息,完全人间蒸发了
联络不到,也没有进出本栋大楼 (大楼本身有门禁系统可以记录人员进出)
在未缴一个月时我有听从租屋仲介的建议寄了存证信函到他的户籍地也有签收回执联回来
而之后目前已经欠了三个月
根据我查询的网络资讯,需要扣完押金后,累积两个月未缴租金,我才有办法将房子收回
由于没有处理过相关事项,想要请问以下几点
1、楼层内还有他的物品,物品应该怎么处置?
2、从租期开始的水电费都未缴,目前是我代缴,(不缴就要被台电拆表,未来避免后续麻
烦我先缴掉) 这个部份有办法追回吗?
3、如何合法地将房子给收回,需要向法院申告吗?如何申告?
以上问题,若有经验的前辈烦请不吝指教