带看房客表示孩子尚未工作
想用小孩名义签约申请租屋补助，母亲居住。
(这个补助过了是不是和房东自动变公益出租人?)
请问签约房东需注意什么呢?
孩子没有工作资产感觉怕怕的，要父母当保人吗
我是新手房东，对于房客隐私都不太敢多问，没有提到先生，
我甚至不好意思问是不是单亲
大家会调查到什么程度，看到有人分享会要工作证、薪资证明...(我只有问一下工作)
另外签约时候的身分证是确认完毕归还还是会留影本呢?
谢谢

其实感觉似乎是单亲，但我不好意思问大家带看会问很多吗

本人签约, 父母当保人补助就看房东意愿, 有补助可适当调整租金

没写清楚房子是母亲要住只是利用孩子申请，签约与居住不同人会不会有问题

一样，申请租补就变成公益出租人租补对房客，公益出租人对房东血亲都还好，有时候是爸妈不符合补助条件但孩子符合这种很多啦既然都让房客申请补助了，可以去了解一下社宅包租代管

所以房客成功申请到租补我就变成公益出租人吗?谢谢您

还有些补助款可以请领没错，房客申请通过房东自动成为公益出租人

申请补助是他们的事情，但是谁跟你签约，签约人要有给付能力，尚未工作，欠租你要找谁要？为什么实际居住人不能自己签约？信用不良，有民刑事纪录？本身有房产不符合申请资格？子女尚未工作，父母有在工作，有付租能力？关系钱的问题，好几百万的房子给人住，签约以后你连里面住谁，谁要付租都不清楚#1LrPtaSi我之前的房客，承租3年，单亲妈+同居人+2成年子女，签约人是单亲妈，一下叫我跟他儿子要租金，一下找女儿要。后来退租，儿子倒是很快打来说搬完要退押金，我说我退给你妈，跟你妈点交完再说。总之，请了解你的未来房客，关系你以后几年的生活品质。

m大如果租约母为小孩的连带保证人也无法避免一些状况吗应该是家长有房产没资格申请租补另外发现租金补贴的租金有上限，如果单身的话超出上限...

真心建议您好好选租客。曾遇过父亲租给小孩的，迟交欠租样样来，最后不租还是用消失的！也曾租给看似正常还开店的年轻人，结果原来是他朋友在住，从没准时交租，水电费也是，互踢皮球，存证信函也拒收，搞到后来他跟朋友还闹翻了！总之，只要实际居住人非承租人都要小心，成年尚未工作但却先分户也颇怪的！连带保证不是不行，但别小看无资力人摆烂的能力。租金补贴的租金有上限？你说的是租赁金额有上限吗？？我记得只看申请人符不符合资格而已！至于公益出租人可以上内政部网站查询并截图保存，然后房屋税若因出租被核课非自住时要记得自己补件给税务机关，报所得税时也要记得以附件上传公益出租人的证明及租约（要课你税时机关间资料都会连线，补助等就没连线要自己补件）。

连带保证人有什么用，他名下有无资产和偿还能力，你根本不知道，目前唯一有用的就是收取全部租金。都要申请租金补助，你跟他收整个租赁期间的租金他给你吗？连公证也是毫无用处的，真正打过民事诉讼，要求返还房子和积欠租金都知道是旷日费时，而且公证完全无法缩短终止契约的时间，无法缩短，就没办法进入强制执行，实际上是也是骗人的废物

租屋补贴不用分户吧，只看本人配偶未成年子女。申请承租社会住宅要看各县市规定，就可以分户来符合资格

到底是父母居住还是子女居住啊，为什么标题跟内文相反

不好意思是小孩签约 母亲居住

我是觉得有疑虑就不要租，总不会只有他们来租屋吧？

勿租 有问题就别给他

如果你是新手房东，建议不要太快出租房子，薄脸皮的话请先自我训练做好心理建设再开始找租客。包括你每天都可以把你会想问房客的问题、想对房客的要求记录下来熟记熟看熟背多演练到你看到人就会自然脱口而出询问而不会不好意思。并且因为你是新手，只要对方提出微微麻烦、微微怪的要求，或是你只要有一咪咪疑虑就不要租对方，像你文中这例直接PASS就好也不用细究太多，不要急着签给要求比较例外方式的人，你新手就乖乖找有稳定工作证明的上班族本人承租的。

这种很难说，重点是你要可以有一个有保证的人可以要租金我妈有间房子就是租给这种人，签约的60多岁，入住的90岁从来没拖欠过租金像这种要一个没工作没资产的当承租人的，最好不要不然就长辈当连带保证人

租给长辈还要注意妈妈是不是单人居住（单人居住发生意外难发现）、子女多久探视或有多少子女会来，以前妈妈当房东时，发生过A子女租给妈妈“但后来B子女（个性难搞）整家都来住”和“A的兄弟姐妹直接把妈妈住的那里当客房，每周末都有不同亲戚来住几天……”