[合约] 房东约到期改跟包签约 涨幅不确定

楼主: joanmayannie (Angelika)   2023-10-06 15:11:30
已经租了四年,合约在今年7月14日到期,但我没有搬离,也没有跟房东重新打约
在大湳交流道附近 (格局正方实6坪,厕所另计)
房租一个月6500包水,夏季电一度4.5,冬季一度3.5
但有约定不能申请租屋补贴,由于租屋空间很大很舒适,就没有去申请
但9/18时房东通知说要转租
说跟他租约到11/底,转租给二房东租约是12/1开始
之后就跟包租打约(简称二房东,我不确定她是找了包租代管还是什么)
房东说如果没有要跟二房东续约,就是要搬出去
我跟房东说好那就续租,传LINE没有打约
回台后发现二房东在整理其他空房,油漆跟贴木纹地板
二房东趁我掏key时拿伴手礼给我,她跟我说抱歉这几天吵到我
我就直接回我这几天不在台湾没有吵到我,我房间也不需要油漆跟木纹地板
二房东回" 这个我们再看"
然后我就直接进家门不想理二房东
我的房间都是我自己买的家具跟海报,my castle my rule
刚好新工作会在林口A8附近,在想要不要搬过去
但看了591房租都超过我的想要,一个月都要一万五才有像样的套房
评估了一下可能会搬不了
且二房东应该是会开放让之后可能的新房客申请租屋补助
且二房东也要抽成
我问他什么时候才会涨幅出炉,竟然要12月中,
四楼房客去探口风也探不出什么。
想请问大家一下,房租大概会涨多少?
不想要因为他帮其他房间油漆贴木地板就要转嫁成本到我身上,我又没有要求
整个想到就很怒...
打算涨太多就说取消续约,不跟二房东签纸本约了,月底就搬走
请大家指迷津,谢谢大家。
作者: MOMO0478 (没死)   2023-10-06 15:55:00
应该是房东 给二房东去管吧 拿到该拿到的钱就行剩下的 二房东要赚多少 他自己处理很多 整理 拉皮 美观一点 >租金就可以+20-50%都有
作者: spmark (这就是幸运)   2023-10-06 22:33:00
翻一倍没问题吧没什么好怒的,这就是生意而已他想整理漂亮多赚钱,你不接受就是搬家而已就找个破烂房子在重新整理一次,换个风格也不错
作者: Keade0325 (pinpin)   2023-10-07 09:38:00
大概会涨到附近合理行情 XD但你们合约已经变成不定期合约, 主动权在你这你可以坚持与原房东合约有效继续走下去
作者: spmark (这就是幸运)   2023-10-07 22:50:00
没有不定期契约阿,文章中约好就是到11月底
作者: Keade0325 (pinpin)   2023-10-08 11:10:00
看文章开头有写 超过1年 没有重新签约房东只能协商租到几约, 不代表租客要同意
作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子)   2023-10-08 13:11:00
这没有续约喔。现在房东(屋主)整件租给二房东,原po需要和二房东承租才对。
作者: spmark (这就是幸运)   2023-10-08 18:08:00
"我跟房东说好那就续租,传LINE没有打约" <---
作者: dodoru (jomi)   2023-10-11 06:18:00
感觉你还搞不清楚状况,二房东就是想要整体美化后每间房间都涨租,不是你不想装修就能继续这样。也不是他想将装修其他间的成本转嫁在你身上。他要的就是整体装修整体抬价,你不想油漆不想贴地板不想涨太多,他只会希望你识相走人而已。他当然是想找接受新装修新价钱的新客,不接受的就是自己离开而已。

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