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作者: YOPOYOPO (痔疮小天使。) 看板: home-sale
标题: Fw: [新闻] 房东藉“租金补贴”想涨租？内政部说话了
时间: Sun Jun 18 10:52:33 2023
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作者: inse (好想退休) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 房东藉“租金补贴”想涨租？内政部说话了
时间: Sun Jun 18 09:12:19 2023
1.媒体来源:
TVBS新闻网
2.记者署名:
编辑 黄洁文 报导
3.完整新闻标题:
房东藉“租金补贴”想涨租？内政部说话了：最高罚50万
4.完整新闻内文:
行政院300亿元中央扩大租金补贴，将于7月再次开办，并改采“随到随办”，只要年满18
岁的租屋族都可申请。内政部昨（14日）公告，修正住宅租赁定型化契约。不得记载事项
第10点新增“不得记载承租人不得申请租金补贴”，也就是申请补贴，不用房东意见即可
办理。
不少先钱没有申请租金补贴的租屋族无奈表示，不是不想申请，而是遭到房东拒绝，因为
房东担心之后要缴的税金会大幅增加，因此倘若一旦申请了租金补贴，就怕房东涨租，甚
至是租约到期不续约，到时连落脚的地方都找不到，感叹是“看得到吃不到”。
对此，内政部表示，避免出租人于租赁契约明文禁止，或以涨租、提前终止租约等方式限
制房客申请补贴，于是增订不得记载事项第10点，用于保障承租人申请补贴的合法权利；
若房东以房客申请租金补贴为由，要求调涨租金或负担增加的税赋，此举违反定型化契约
规定，房客可依《消费者保护法》第17条规定，主张约定无效。
此外，内政部过去就曾说明，若房东进而要求涨租或负担所增加税赋，房客并可向县市政
府提出申诉要求改正，如不改正者，可处3万至30万元罚锾；又仍拒不改正者，并可加重
处5万至50万元罚锾，且得按次处罚。
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6.备注: