帮朋友问，他最近准备搬出来住
但没有什么租屋经验
目前只确定会避开
顶楼加盖（比较热也容易有水压不够的问题）
西晒（只听说很热）
窗型冷气（比较耗电也比较吵）
其他部分就不知道还有什么要注意的了？
他是还有提到希望要有对外窗、租金包水费、电费照单收之类了
但这个感觉以他的预算就比较难强求了XD
目前有想到比较偏门的就是要注意有没有白蚁
另外一位朋友就是看到满满的木作就很高兴的租下去
然后才发现闹白蚁，找房东房东也一直装死= =
想请问一下目前正在租屋或是有租屋经验的版友
在找房子的时候，除了上述的几点外，还有什么需要注意的吗？

水压够不够 我觉得这应该很容易忽略

钱准备好 就能了

怕冷的不要租用瞬热热水器的，相信我，所有说瞬热的冬天够热水够强不用怕，都保证是欺骗你的，当然如果本来不洗太热水的当我没说

租件是不是房东名下的。

几乎全部吧，电话联络看房时，手机通话全面录音，不开玩笑，看房过程也一样，手机开录音锁定萤幕直接拿手上，比较录的清楚，才能修理一些故意答非所问转移话题的伪善欠干族群

觉得楼上 本末倒置 要看仔细 不是想着去抓仲介房东乱讲仲介唬烂 宿舍很安静 结果晚上很吵可以要求退租不扣押金?其实好房子的房东 遇到你的质疑 大概会说你找下一间好了只有烂房烂房东 会避重就轻转移焦点 要你先签约一切好谈

会包水的通常就是分租了，要照单收不太可能我家的是大家照表分摊台电单，没有多收房客钱，已经很优惠了（我做计算义工

你要帮你朋友找吗？看起来你是比较有经验的，有时候条件列出来，但预算不够也是白搭

避开锦新大楼那类地方

窗型要看现在变频窗型也不少 分离式出一次问题你就知到窗型的好 热水器天然瓦斯>桶装>电热水器

住处环境异味+高速公路旁-像我租的对面远处一片沥青工厂就常闻到沥青味,闻到现在都对沥青味反胃;一高旁灰尘多半夜还有跑车跟改装车在一高狂飙,有够吵厨跟浴室水管是否会飘出异味也要注意,旧大楼较会有(恐怖

窗型不见得耗电，有变频的可选

有没有讯号

窗型就是比较吵讯号不好的话，电信业者有个功能可以让你手机走wifi通话

就经验分离式一出毛病几千近万的钱就看你就开不开。室外机有个基板是最常坏的，有的还拿整新品收你新品价跟免治马桶那个面板一样。窗型风声有些大，不过也遇过分离式(富士X)的轰轰轰，才三年多，找安装、原厂技师来看都说没坏，最后是推论空间是半开放的，一直运转。可是刚开始时虽然有风声，但没这么大声。窗型比较耐操那台轰轰轰有一次清洗后发现外壳拿掉，就小声点，之后就裸露到现在。

套房的门不要木头的，不隔音很吵

木头也有隔音很好的阿，材质好的门没做好也会隔音烂阿隔音好不好，不是看材质，实际测量最准

不要住旁边是交流道或高架桥，住过中和半年，五个月认赔杀出，吵死。还有要注意看房时窗户是全开+冷气开超大/强风吗？是的话也别租，可能掩盖菸味或臭味。还要问隔壁房客职业，之前不懂直接住中和，根本低端人口聚集地，隔壁不是关门超大声不然就是菸虫请他小声一点还被呛，烂死八九死低端

楼上怨念满点，高架桥那种的，低频噪音很难挡门窗挡得住，但墙壁却挡不住左邻右舍的话，看房顺便看看像我都会挑房客，尽量同族群，作息一样