帮朋友管理套房
文山区半山腰的公寓
租给附近大学的侨生
住客这周反应室内有飞蚁
咬定房子有问题
狂call我要我请房东换窗户
跟他讲就是飞蚁（大水蚁）文山区山上本来就会有
查资料给他说现在是繁殖季加上下雨隔天就好了
就说家里有蚁窝、窗户有缝隙、公寓五楼有老鼠扯台湾人都这样生活吗？
坚持晚上立刻去查看
并要我同意要换窗户
我是觉得有点无理了
这种问题晚上去又不是保母
然后就开始情绪勒索
要不我立刻去赶虫
要不她死在里面
目前直接不理她一天让她冷静
山上本来就会有虫
房东（我朋友）在国外要我即兴发挥
他都OK
想请问
房东遇到这种问题是怎么做？
现在她们应该是没有要交租的样子…

送他杀虫剂表示房东改善环境的诚意，其他的没办法，他要换窗自己花钱，不在房东改善诚意范围。顺便一提，租外国人不要侥幸，最好要公证，还要本国人做连带保证人，否则人家摆烂房子突然回国没地方讨…

报警吧 说有人要自杀 租约期限到不续租

纱窗和玻璃窗的交界处，上面下面可能有洞，堵起来就好了好奇问一下是哪一国的侨生报警不错，让这些人知道话不能乱讲扬言要自杀的话，是有损屋主财产的，开玩笑最好找机会轰出去

所以他不交租吗？不交直接说他违约，要他搬走，有公证直接找学校来协调，这种奥客找学校宿舍接收好吗？延迟交租，契约可以罚钱条款，公证租约也会接受这种条款。政府的租约也有相关条款，网络上可查找公宅社宅，公有市场店面摊位的租约作参考