Fw: [新闻] 申请租金补助不用房东同意!内政部明订

楼主: YOPOYOPO (痔疮小天使。)   2023-06-16 07:31:21
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作者: asd4302asd (龙龙) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 申请租金补助不用房东同意!内政部明订
时间: Fri Jun 16 00:01:47 2023
1.媒体来源:
ETtoday新闻云
2.记者署名:
记者隋昊志/综合报导
3.完整新闻标题:
申请租金补助不用房东同意!内政部明订:不得涨租
4.完整新闻内文:
年轻人买不起房,租屋需求大增,租屋市场蓬勃也让租金水涨船高,但过去租屋补助被人
感觉看的到用不到。对此,内政部公告修正住宅租赁定型化契约,新增“不得记载承租人
不得申请租金补贴”,也就是说,未来租客申请租屋补贴,不需要经过房东同意即可办理

内政部指出,本次修正住宅租赁定型化契约应记载及不得记载事项,明定“不得记载承租
人不得申请租金补贴”,是为了避免出租人(房东)在赁契约内明文禁止,或以涨租、提
前终止租约等方式,限制房客申请租金补贴,因此增订不得记载事项第10点,以保障承租
人申请补贴的合法权利。
内政部说明,申请租金补贴是房客的权利,并不需要取得房东同意;同时,房东也不得禁
止房客申请租金补贴,若房东片面禁止或要求抛弃申请,因对于房客显失公平,房客可依
消费者保护法第12条及民法第247条之1规定主张无效。
内政部强调,若房客申请租金补贴,房东以此为由要求涨租金,或负担增加的税金,这已
违反定型化契约规定,房客可依消费者保护法第17条规定,主张约定无效,同时可以检附
相关事证,向县市政府提出检举及申诉。
内政部表示,房客申请租金补贴,房东可直接取得公益出租人资格,并享有所得税等税捐
减免优惠,借此鼓励房东放心将房屋出租,一起用好房做好事。
5.完整新闻连结 (或短网址)不可用YAHOO、LINE、MSN等转载媒体:
https://house.ettoday.net/news/2520971
6.备注:
国家动起来囉
这波大家怎么看 可以有效控制房东吗?
但我觉得房东还是会找机会给你涨价
毕竟房子是他的不是你的 ^___^
作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子)   2023-06-16 12:51:00
鸡蛋50块左右时,不给涨,结果涨到68块,还要靠进口,我们的政府最喜欢规定不能涨了,嘻嘻
作者: zxp86312 (蜜汁炸薯条)   2023-06-17 16:40:00
我觉得没有买卖就没有伤害,房东如果没有拿出报税证明房客还承租,房客应该连带受罚,这样才能真的杜绝不报税的问题
作者: spmark (这就是幸运)   2023-06-19 02:34:00
喜欢不报税的是房客,因为房东都直接把税转嫁给房客就跟以前光华买3c一样,大家都爱未税价

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