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作者: asd4302asd (龙龙) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 申请租金补助不用房东同意！内政部明订
时间: Fri Jun 16 00:01:47 2023
1.媒体来源:
ETtoday新闻云
2.记者署名:
记者隋昊志／综合报导
3.完整新闻标题:
申请租金补助不用房东同意！内政部明订：不得涨租
4.完整新闻内文:
年轻人买不起房，租屋需求大增，租屋市场蓬勃也让租金水涨船高，但过去租屋补助被人
感觉看的到用不到。对此，内政部公告修正住宅租赁定型化契约，新增“不得记载承租人
不得申请租金补贴”，也就是说，未来租客申请租屋补贴，不需要经过房东同意即可办理
。
内政部指出，本次修正住宅租赁定型化契约应记载及不得记载事项，明定“不得记载承租
人不得申请租金补贴”，是为了避免出租人（房东）在赁契约内明文禁止，或以涨租、提
前终止租约等方式，限制房客申请租金补贴，因此增订不得记载事项第10点，以保障承租
人申请补贴的合法权利。
内政部说明，申请租金补贴是房客的权利，并不需要取得房东同意；同时，房东也不得禁
止房客申请租金补贴，若房东片面禁止或要求抛弃申请，因对于房客显失公平，房客可依
消费者保护法第12条及民法第247条之1规定主张无效。
内政部强调，若房客申请租金补贴，房东以此为由要求涨租金，或负担增加的税金，这已
违反定型化契约规定，房客可依消费者保护法第17条规定，主张约定无效，同时可以检附
相关事证，向县市政府提出检举及申诉。
内政部表示，房客申请租金补贴，房东可直接取得公益出租人资格，并享有所得税等税捐
减免优惠，借此鼓励房东放心将房屋出租，一起用好房做好事。
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https://house.ettoday.net/news/2520971
6.备注:
国家动起来囉
这波大家怎么看 可以有效控制房东吗?
但我觉得房东还是会找机会给你涨价
毕竟房子是他的不是你的 ^___^