各位好~
小弟今年有幸成为小小房东，诚挚的想和前辈们请教提供网络的问题
1. 房屋格局为三个分租套房，每房大概5坪，整层楼18坪
2. 基本上租的都是大学生、上班族居多
3. 目前以租屋族群评估，不考虑牵第四台及MOD
想请问以这样的条件，网络的提供大家有没有什么可以建议的吗~十分感谢

光世代。

光世代100/40是基本 300/100可以当广告打

看间数吧，不想一直被租客烦网络太慢就规划好，分配器分完至少每间都有10m到20m没要下载东西都够用了

每个房间一个网络孔？调制解调器出来接个能分配频宽的AP或switch，如果只是用ISP提供的调制解调器，“一定”会有房客抱怨网络慢到不能用，要房东房租减免之类。设备不好规划处理，就在租约上写明白网络只是附加优惠，不负责一切，不得由此要求减免租金这种类似条文。

你不用第四台和mod，房客自己也会去弄机上盒之类的，不管牵啥网络，要高稳定，高流量大的让房客自理，房东可无偿或者 低价提供(10 元之类)，但有权不提供网络，无偿提供的东西不要让它成为烦恼来源

你房客一定会开BT、驴子之类抓片子，netflix之类串流也会有，这都会占据频宽导致其他房客不爽，然后找房东。所以就如以上所提两种策略，一是租约载明不负责网络坏掉自己找ISP（中华电信、第四台）、频宽分配房客自律。二者，就是房东除了申请网络外，再买能限制频宽机器，分给三个房间，要买啥、如何设定这有其他版。出社会时住过有提供ADSL的套房，会租就是看房时隔壁房客提到要住的话希望BT要自己开限制，聊一聊就决定住了，那时候行动网络还没普及，有ADSL、房客也有概念，大家都开心。然后你知道的，之后一定有人霸著网络，沟通也无效，房东也处理不来这种无公德房客纠纷。

房客跟我说网络不稳，我看一下分享器统计，单只手机月流量460GB，还有第二只手机和机上盒，和我想像的轻度使用差很多.... 远端上课会这样吗？

460GB还好阿 看一集影片几百MB起网络稳不稳跟用多少总GB无关在于使用者分配跟网络提供的方式只提供wifi的话有时不稳很正常

因为签约没付网络，后来房客说手机网络讯号不好，才加钱弄wifi给他，就跟我想的轻度使用差很多，本来以为是辅助，结果是重度使用者

我以前一开始没有后来还是装好房东从房客演变成恶房东