各位大大好
已经爬过文并且看过很多网络上的文章
都是说欠租扣掉押金达两个月就可以寄第二封存证信函收回房屋
那第一封存证信函寄发的时间是?
因为想缩短整个流程的时间，所以想说越快越好
目前自身的状况是约定每个月1日缴交房租
8/1 未缴交
9/1 未缴交
那请问我可以寄发第一封存证信函了吗?
如果不行，最快可以寄发的日期是?
谢谢各位大大

https://i.imgur.com/xZ7pFEk.png租赁管理条例第十条到9/30欠租满2个月，前30日预告终止，那终止日是10/30号收回房屋，如果对方还是继续欠租不搬，法律上是要透过诉讼，要求对方返还房屋租赁管理条例是说房东能依法终止租约，但实际上都是卡在驱离房客/返还房屋的部分存证信现在就可寄，只是证明有催告，终止日还是看欠租日期，所以先寄出也无差别另外租赁管理条例是积欠租金和“费用” 水电等费用也可计入，达两期就可

欠租金跟水电之类合计超过两期的租金就寄存证信函，里头给三日期限就好，然后过三天没反应就可以下一步。

听说契约里 约定适用电子签章法 然后用赖告知 就等同存证信函 有人清楚吗?

9/2就可以寄了，你等到10月反而浪费时间，租赁专法是写迟付但没写逾二个月民法440才有逾两个月的文字、但特别法优先、详细可私讯