小弟在2019的9月开始在奇岩捷运站附近租屋（大业路与承德路七段交叉路口，北投Toyot
a营业所的对面）承租一个15-20坪左右的套房。
合约是一年一签（房东准备非书局买的公版合约，未经过律师公证），首年刚签约时房东
口头承诺不满租期要搬离，只要提前一个月说就好，但合约上他仍须注明未满租期退租需
赔偿一个月押金，因为信任房东所以我们便签约了。
次年，房东送来新合约时仅口头说明房租的“表定价格”微调，但实际上我缴的房租并不
会改变，而且他也强调只改“表定价格”的部分。我想说首年签约没问题，次年续签时便
不疑有他的续签。
今年，过完年后因工作地点调换通勤时间拉长，而且其他房客颇吵，住在这个位置很不方
便，所以在2021/2/6向房东说明无法续租的理由。
我在2021/2/27搬空，并且在房东点交时，将他指出的所有没打扫干净的地方都再扫过。
在房东临走时，与他核对押金及电费时，他开始说押金只退一个月。
当场和他沟通后，他以合约白纸黑字，并且说明第二年合约有更改退租规范为由（后来我
核对两份合约，他根本没改），坚持只退一个月。（押金两个月共40000，实际只退16000
。被扣除1个月押金及3/1-3/6的租金）
其实我也知道这一个月押金被扣定了，合约上有写明，而且也签名了。但因为我信任房东
而签署次年合约，有种被骗的感觉。
虽然这个金额并不会影响我的生活太多，但还是颇为不满。
也是要奉劝大家，就算房东表现人再好，该划分清楚的还是要提前划分好，千万千万千万
千万不要信口头承诺，并在把所有要注意的事项在合约中注明，真正好的房东才不会在意
这些，而且他们也会希望越清楚越好。
也希望大家想租奇岩附近的房子时，若与该房东有接洽，可以多多注意（他身上菸味很
重、头很油、常穿红色外套）。
不过，我的新房东人非常非常非常好！
有生之年遇过最好的房东！
祝大家租屋都能租到好房子～