因为被国税局发函，公司营业登记不在营业处，所以需要房东出示合约，于是房东直接呈
上，超过2万租金，需缴租赁扣缴，这下好了，扣缴人是我，要跟房东要，确要不到，至
于合约是文具行的制式租约，当初并没有说到租金含不含税，所以现况；他认为是我要缴
，而且他也要我在3/22合约到期搬离开。
若诉讼会有胜算吗？或有什么方法把伤害降到最少

一开始租屋时就有跟房东告知要营登了吗？租赁税的扣缴义务人是你，怎会是跟房东要？一般租金都是讲未税，也就是若有营登的话，扣完租赁税（10%）与二代健保（1.91%）后实拿多少！

因为我们在106年签时根本没讲，也没有要移地址

你的问题，都开公司了

你现在营登是在租屋处没错吧？除了一开始就讲好有要营登且租金是含税价，否则，因为你营登所多出的税捐成本怎会是由房东负担？？

ㄧ直以来我营登都不在租屋处喔

因为租金超过20K，现在是房东每个月要扣缴钱给税局，等报完税再看能不退税，而这多出来的手续是你公司要替房东缴，然后给房东扣缴凭单，这是规定。营登跟营业处以前不同，房东自然给的是未税价，就是楼上提的12％优惠。你现在要房东自己吞税额，当然要你走。你这都是商业租赁了，会不知道这些？？？早年会用AB约，不过近年来政府到处追钱补漏，这种租赁双方会吃官司的方法也少了。现在你能凭仗的就是租约是否是提前解约，是的话，看房东有无要赔房客违约金。至于税款，房客连这都不太清楚，那真的劝你不要把事情弄上法院，尽量私下调解。

房东没有违约，只要位3/22合约到期就搬离，都搬离了，他怎可能还会之后退税给我

就这描述，租约报税问题是税局顺竿爬的结果，前面是房客发票没处理好被电脑勾出来稽核，不然就是被举报，租约到期不续，房东被迁拖面临被追税跟罚锾，房客还提税要谁缴？猜是不是押金被房东扣住缴罚锾去了？如果是，那可以打担保金返还的官司讨回。一般人会一起算得失，法律则是一码归一码。书局式租约能谈的就这些，其他的问记帐士。

错都是别人的错,这叫做自我感觉良好

好的，感谢你，突然觉得政府这样有够扰民

自己不按规定走还扯到政府扰民， 没另外再罚你都该感恩了。https://i.imgur.com/nxnLNhR.jpg

你以为每个房东都会给你设立登记吗

营登跟营业场所分开很常见，这房客也租了四年。问题是为何被国税局揪出来？如果是发票问题，顶多一两年就出状况了，所以最有可能被检举，一种是建管、消防卫生这类检查不合格，被查出违法，国税局也顺便一起；另一种就是私人恩怨，之后结果一样。可这些都跟房东无关，心里都有数啦，牵拖到房东没用，他手上也就押金而已后面也是一堆麻烦。

感谢楼上的见解跟帮说，当房客的有时真的被吃死死

全都别人的错 什么叫吃死死的 根本就都你的问题

签约时没写要营登=无胜算。