[合约] 租客临时反悔不租 Zndek028 PTT批踢踢实业坊

[合约] 租客临时反悔不租

楼主: Zndek028 (基隆小钓手) 2021-02-27 18:26:37

前情提要
我们目前是大学生家庭式3人分租
但因为其中一位提早毕业所以我们在脸书上找寻新的房客顶替
新房客来看房间是很配合我们也做了口头上的约定
https://i.imgur.com/fTZzb9d.jpg
但就在这个月底准备要交接的时候
他给我反悔= =
https://i.imgur.com/UonjEEm.jpg
现在他讲完后完全就是一副摆烂装死的样子
一开始没有签约和付押金是我们的疏忽
但对于这种妈宝大学生真的没有其他解决办法吗

作者: abluelos (abluelos) 2021-02-27 19:06:00

这种要收订金阿。

作者: lawer1314 (lawer1314) 2021-02-27 19:17:00

法律面，虽说口头也可以成立契约！但端看你上述讯息内容，租约的必要之点（租赁物使用收益与租金）有无合致尚有疑问，若契约不成立，至多主张缔约成本损赔（但文中看起来你并无实际受有损害）！实际面，为了这种契约标的金额不多的去兴讼只为争一口气？？？不如当作买个经验检讨自己下次要先签订！

作者: mag1021 (Different Style) 2021-02-27 20:39:00

只能帮他在学校多多宣传了打官司不划算

作者: sophena1990 (豆豆绮) 2021-02-27 21:01:00

所以合约有什么问题吗？要Po怎么不Po完整？

作者: erty (宝贝，再见。) 2021-02-27 22:56:00

这种约是什么约？

作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子) 2021-02-28 00:16:00

要有效就是走法律，但其实时间和金钱上不划算学生所谓的相对单纯只是不会当租霸白住而已，毁约的就很常见

作者: xxmmyo817026 (King--) 2021-02-28 00:37:00

合约放上来看看为何人家不敢签

作者: beminaru (老胖子) 2021-02-28 01:51:00

怎么样的合约家长不肯放行? 放上来看看

作者: mark0204 (Mark) 2021-02-28 16:17:00

隐瞒部分内容,算是哪种"宝"?

作者: shengvia (VIA) 2021-02-28 17:24:00

不如po个合约让大家鉴定

作者: ratrat (想念的声音) 2021-02-28 17:52:00

有没有先收到押金啊？可以扣留一个月。没事先收押金，只能拍拍屁股认了

作者: wedsxc (画画姐) 2021-03-01 12:28:00

好奇什么约+1

作者: mabooboo (小小) 2021-03-03 19:51:00

当作自己幸运躲过妈宝室友，赶快再找新的租客吧

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