最近一间30多年的想重新整理一下来租
之前蛮稳定是学生租客，会一个介绍一个
但问题就是太容易毕业或者交女友就搬走了…
想找稳定的人来租，就稍微拉皮并调高租金
这次是po到FB社团上
果然就收到蛮多包租代管的业者关心XD
不知道有人可以分享让包租代管处理后的心得吗？
还有业务丢给我社宅的包租代管计画
说可以申请修缮补助，我也是有看没有懂
因为接下来想要多一点时间陪家人
很怕遇到奥客处理不完，加上疫情其实很担心租到出入不单纯的人
如果包租代管会比较有眼力可以帮过滤吗？
还是他们有什么资源会帮忙查过租客的背景
也想听听看板上前辈们的建议

现在好像慢慢地变成趋势了，很多人都不太想管房子，直接丢包租代管比较省事

我遇过很雷的包租代管，承办人员很消极…之后找的兆基有和政府配合的社会住宅方案就比较有保障，所以还是要慎选业者的品质

若是屋主的话和政府的社宅计画还有补助每年一万的修缮费，其实也蛮不错的

包租代管要冲康屋主的机会太多了，非不得已的话最好自己管。想知道如何冲康屋主请私下聊。

你想想现今房仲的品质就知道了，想轻松赚很少吧？更何况都当房东了......已经算很轻松了

自己请工读生都比给政府代管好

楼上正解

找业者其实就是省麻烦，我房子有请朋友代管过，后来遇到租约问题处理起来很麻烦...如果是专门包租代管公司至少还有律师可以出面

还行吧现在是趋势

我隔壁就是代管租屋,结果代管来看房子时自己在屋里吸菸,搞得住旁边的我家里都菸味,后来住了菸瘾很重的房客,邻居我的一直过著整天被菸燻的痛苦日子。

我自己的经验是包租代管其实也算服务业，出问题被放大检视正常，没问题就不会有人说话，所以要慎选有经验的业务