四个月前脱离二十几年的租屋状态,买了一间三楼半的透天新成屋
后来因为某些因素决定不自住,要出租,于是成了新手房东
10月初在脸书社团贴出文章跟照片招租,不到几分钟就有位A小姐说要租了
我心想,怎么可能,只有看过照片而已,这样也不好吧!到时现场看她觉得有落差怎么办
?
于是还是请她现场看过再决定,并告知如果真确定租了,会装好冷气跟采光罩后才签约
当然,不止这一组客人,还有陆续联络的客人,隔天,排了两组客人看屋
跟A小姐联络说还有位B先生想一起看屋可以吗?(我想说他们一起看我比较方便,我不用
跑两趟)
可以感觉A小姐不太高兴,她说她已经决定要租了,怎么可以有别组客人来看,请我拒绝B
他们,让他们不要来
我安抚完她,我自己心想我也是要挑好房客的,所以协调成A先看B三十分钟后再看
隔天,我下班到屋子处了,A小姐带了他先生一起来,整栋都还没逛完,他们就掏了两万
块出来说是订金,要我马上去超商买契约书签约,我当下是傻了,加上这状况太意料外,
我整个反应不过来,他们又讲了一堆很好的话,说他们很爱惜房子,都会请专人打扫,有
稳定收入,保证他们是好房客
我想,他们只有夫妻两人,没孩子没宠物,应该没什么破坏力,态度又很有礼貌,算很诚
恳的想租,又保证会爱惜房子,应该可以吧?
于是,我收下了订金,但冷气等还未好,于是要等好了才签约
他们要我拒绝B,我只好跟B道歉,因为已经租出去了,当然B是勃然大怒,因为他已经要
赶来看房,我安抚了很久,才让B谅解,真的很对不起B先生,对不起
再来就是等冷气跟采光罩好
这中间,我逛A的脸书发现她有养狗,我说当初有说过,我要找不菸不宠的房客
A说那狗是养在她妈妈那里,要我放心
除了我原本基本附上的家俱,她要求新增oo,xx,oo,xx等等,这个我觉得小事,买了就好
,反正不会坏,可以留给下个房客
他们一直急着要签约,说要装第四台,我约好时间他们说有工作,改了三次时间,换他
们定了两次时间,我这边都要上班没空,而且冷气跟采光罩都还没有好,最后协商等全好
了再
说
他们说要装摄影机录影防盗
他们说二楼跟三楼的床要交换,因为他们想二楼主卧放六尺特大的,那个床都是全新实木
家俱,超重的,而且床垫全新超贵的也超重,我一个人根本搬不动,而且当初考量二楼主
卧家俱多,大的实木衣橱,大电视,梳妆台等等,才放五尺标准床,放六尺非常拥挤不舒
服,他们说,那他们要自己搬,我不知道他们要怎么搬,感觉搬一半就会掉下来砸在楼梯
上吧!毕竟当初两位搬运大哥都抬得非常辛苦才把家俱送上来
前几日,他们说要来看看工程如何了?
这边也全部快好了
然后,他们突然说,客厅的吊扇他们有恐惧感,要拆掉,因为以前他们被扇叶砸过,坚持
要拆
我问,拆下来呢?那个是全新的灯扇组,才刚装好,要放哪里?不可能丢掉吧!
他们说,装在车库上方好了
我整个人傻了,他们说不要风扇,要装更漂亮的灯
到此,我不知道要不要跟他们签约了?
我怕之后房子面目全非,因为都不符合他们的审美观
请大家帮帮我,给我意见,谢谢