话说本人11/10晚上十一点在新北与房东约看房，大致看完就给他签约了，付了11/11开始
第一个月房租与二个月押金，房东拿出预备好的合约说是内政部网络下载的，我不疑有他
就签了，但有个地方房东特别解说 "如果租不满半年退租，押金全部不退，满半年才退
一个月" ，由于房东说是内政部的契约我才觉得不会有什么问题。
11/11想说入住之前先去打扫，结果浴室飘出浓浓化粪池的味道早上到中午一直没散去，
下午告诉房东，房东说十九号以前会处理好，我再入住。
今天觉得租个房子，房东让我感觉抠到爆，以后可能还会有麻烦，于是有不想租的念头了
，一直对于未满半年不退押金有疑问，上网看了一下，发现没有这一条。（房东给的契约
节录如下）
想请教，我看的版本是否正确，确实是房东自己加的，这样子如果有纠纷我站得住脚吗？
能否在入住前以这个部份为由找房东解约退还所有租金与押金？
https://i.imgur.com/CnRXisp.jpg