[其他] 租房后仲介不给屋主电话

楼主: teddyissad (了不起 负责)   2020-10-03 10:38:23
如题
最近家人在台南市租了一间透天准备开一间早餐店,
一开始也跟房仲谈好了,
出租之后马上给屋主的联络方式,也公证签了约。
然而这几天,房仲打电话来说屋主打算卖给别人了,要我想好一个金额当作赔偿金,我
们仔细估算之后,因为装潢到一半金额自然也不低。
告诉了房仲我们所接受的金额之后。
房仲立马拒绝了。
我想它可能是想说几十万就能打发我们。
我想那就没关系,就继续做开店的准备让合约走下去。
但是,后续我们跟房仲要屋主的联络方式,房仲却再三推托,甚至传一个看似可疑的屋
主line截图给我们说:“屋主不给电话或line”。
请问房仲在签约后不给屋主的联络方式而另有打算是可以的吗。
ps.屋主是住在英国,所以委托房仲处理(但房仲好像不太老实)。
谢谢
小弟第一次在租屋版发文
如有冒犯抱歉
作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子)   2020-10-03 10:46:00
你跟谁签约?
楼主: teddyissad (了不起 负责)   2020-10-03 10:50:00
跟房仲签的,因为屋主不在台湾
作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子)   2020-10-03 11:11:00
那就不要管屋主,屋主可以卖房,但租赁契约房仲是出租人,那房仲就是房东,除非他是代理人。 解约看契约。早餐店契约是商用的,租赁管理条例,和住宅定型化契约都不适用。
作者: transiency (transiency)   2020-10-03 13:17:00
找律师
楼主: teddyissad (了不起 负责)   2020-10-03 14:50:00
所以是没有任何手段可以跟屋主联络吗谢谢
作者: pp777   2020-10-03 16:22:00
如果你们签的约成立,房仲想必也有房东的授权书,你们也打算继续承租营业,就不用拘泥于房东的联络方式房东不想出面就是怕麻烦也不想被你抬价,就寄个存证信涵正本房东副本房仲,告诉想法,走完合约。
作者: hodinup1 (gogo)   2020-10-03 16:25:00
连房东电话他都没有了,寄存证信函正本给房东? 寄到哪?
作者: pp777   2020-10-03 16:29:00
仔细看了,原来都有公证了,那一定有授权书了,就安心走完合约吧有公证,,房东的户籍地址身份证字号都有了,何愁寄不到,寄存证信涵的用意是告知房东而已,而不是什么反制的手段,将来有争议时保护自身

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com